Перечень услуг

Услуги по оформлению и продаже недвижимого имущества:

1. Купля-продажа всех видов недвижимого имущества, включая земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость.
2. Дарение недвижимого имущества
3. Мена
4. Оформление наследования
5. Регистрация права на садовые дома и участки
6. Продажа недвижимого имущества
7. Срочный выкуп
8. Ипотека
9. Оформление земельных участков

Сложные случаи перехода и возникновения прав на недвижимое имущество:

1. Оформление права собственности на самовольное строение
2. Оформление права собственности при самозахвате земельных участков (приобретательная давность)
3. Имущественные споры по разделу земельных участков, жилых домов и квартир
4. Споры и оформление залога и задатка при купли - продажи недвижимости
5. Споры при взыскании задолжности, возникшей прикупли-продажи недвижимости имущества Восстановление прав и сроков наследования недвижимости
6. Споры при разделе и определении долей в прав на недвижимое имущество
7. Сдача в эксплуатацию построек, в том числе самовольных

Только обратившись к нам, вы получаете уникальную возможность получения комплексной услуги по всем вышеперечисленным видам без несоразмерного увелечения цены.

Кроме того, клиенты компании получают полную информацию о налоговых и иных правовых последствиях совершаемых действий с рекомендациями по законной минимизации налоговых и иных платежей.

Задумайтесь, что лучше - обратиться в одну компанию и получить по договору все желаемое, чем тратить время и деньги каждый раз, обращаясь во многочисленные инстанции.

Услуги для продавцов и покупателей:

Для продавцов:

1. Анализ рынка
2. Выезд специалиста на квартиру для проведения наиболее точной оценки
3. Экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру
4. Оказание консультаций по жилищному и налоговому законодательству
5. Проведение рекламной кампании объекта на телефоны агентства
6. Прием, учет и обработка звонков, переговоры с потенциальными покупателями
7. По результатам рекламной кампании маркетинг и корректировка цены
8. Организация показов квартир
9. Проведение предварительных переговоров с покупателями квартир (представителями покупателей)
10. Представление интересов подавца на переговорах с покупателями квартир,
11. Принятие аванса, определение сроков и условий сделки
12. Сбор документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи, при предоставлении доверенности
13. На сбор документов от собственника (ов) квартиры
14. Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру
15. Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов,обременений на квартиру
16. Выдача юристом агентства разрешения на проведение сделки
17. Разрешение начальника отдела на проведение сделки
18. Определение банка, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и доп. Соглашений к ним
19. Организация проведения взаиморасчетов по сделке
20. (банк, условия закладки, сроки, ячейки, удержание сумм под выполнение условий и т. д.)
21. Организация и подготовка подписания договора купли-продажии других документов, необходимых для сделки
22. Подача документов на гос. Регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами
23. Получение документов с регистрации, взаимодействие с регистрирующим органом
24. Организация приема — передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема — передачи
25. При необходимости оказание содействия в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства бывших продавцов и пользователей квартиры

Для покупателей:

1. Анализ рынка
2. Оценка реальности покупки квартиры, соответствующей требованиям и возможностям покупателя
3. Подбор квартиры по базам данных
4. Подбор квартиры способом расклейки объявлений, работа с частными посредниками
5. Прозвон вариантов квартир, удовлетворяющих требованиям покупателя
6. Проведение предварительных переговоров с продавцами квартир (представителями продавцов)
7. Организация просмотров квартир
8. Представление интересов покупателя на переговорах с продавцами квартир, внесение аванса (задатка), определение сроков и условий сделки
9. Экспертиза документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи
10. Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру
11. Проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей
12. Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей
13. Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов,обременений на квартиру
14. Проверка наличия/отсутствия перепланировок на квартиру
15. Сбор дополнительных документов, подтверждающих юр. Чистоту квартиры (загс, нотариусы, наследники и пр.)
16. Проверка отсутствия/наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг (свет, газ, тепло и др.)
17. Проверка, находится ли дом в списке домов, подлежащих реконструкции или сносу
18. Проверка на предмет образования в доме тсж
19. Выдача юристом агентства разрешения на проведение сделки
20. Разрешение начальника отдела на проведение сделки
21. Определение банка, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и доп. Соглашений к ним
22. Организация проведения взаиморасчетов по сделке (банк,условия закладки, сроки, ячейки, удержание сумм под выполнение условий и т.д.)
23. Организация и подготовка подписания договора купли-продажии других документов, необходимых для сделки
24. Подача документов на гос. Регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами
25. Получение документов с регистрации, взаимодействие с регистрирующим органом
26. Организация приема — передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема — передачи
27. Контроль за снятием с регистрационного учета бывших продавцов и пользователей квартиры и постановкой на учет по новому месту жительства

Оказание содействия в переводе телефонного номера на покупателя